Новости

MotoMcLaud

Active Member
Если Ваш дом случайно окажется под управлением Максимума, то приведенные речи MotoMcLaud( а он сегодня явно не в ударе) и будут главной и единственной новостью.
О, предсказания пошли! Это ваш конек, Наталья, я помню.
Вы так и не рассказали, почему не сбылось ваше предсказание в феврале о том, что через несколько дней десятый дом перейдет под управление ИВС.

рассказывать об ужасах ИВС и отправлять вас к ним для решения проблем
Вот тут не понял. Если дом будет у Максимум, то я буду всех отправлять для решения в ИВС? Каким-то абсурдом пахнуло.

К сожалению, я тоже оказался втянут в это, когда стал задавать неудобные вопросы и отвечать на дезу или манипуляции.
Наше с тобой здесь общение ты считаешь втягиванием себя в войну двух управляек? Не льсти себе.
Твои фантазии не тянут даже на локальные боевые действия. Сидя не диванчике в войне не поучаствуешь ))

Разве что заблокировать всю эту братию, орущую "ИВС говно, только Максимум!!", "Максимум говно, только ИВС!!"
Ага, надо заблокировать всех тех, кто пишет не так, как Алексей считает правильным писать!
И тут, Алексей, ты сам становишься похож на пернатого, который банит всех, кто пишет то, что ему не нравится ))


Вспомнилось чё-то:
За что же, не боясь греха,
Кукушка хвалит Петуха?
За то, что хвалит он Кукушку.
 
MotoMcLaud,

Вы бы что-то новое придумали, а то что мне, что tala пишите - "что ты здесь пишешь это твоё личное мнение, которое абсолютно ничего не доказывает".

Ему пишешь: "Я считаю вас ангажированым потому что вы об одной УК пишите только хорошее и инорируете плохое (цитаты), про другую - ровно наоборот (цитаты), потому что скрываете факты (указан факс сокрытия), лжете (указаны цитаты с разбором вашей лжи) пытаетесь манипулировать (цитаты с разбором ваших манипуляций)".

Ответ у него один - "что ты здесь пишешь это твоё личное мнение, которое абсолютно ничего не доказывает" :D

Л - Логика? Может быть, К - Клиника? :D

А что случилось, Алексей? Почему в твоем последнем сообщении подвалы стали вдруг "пожалуй" главным требованием? ))
В предыдущих сообщениях это требование было самым серьезным, без "пожалуй".
Когда вам нечего возразить, начинается копание в словах, игнорируя суть сказанного (на что, видимо, вам нечего ответить).

Ему пишешь про отказ УК от устранения самых важных косяков, он вместо ответа начинает пытаться найти скрытый смысл в том, что в одном посте я упомянул это слово в единственном числе, в другом - во множественном :)

И все-таки, не игнорируйте этот очень неудобный для вас вопрос:

А то вы, собственно сделали для вашего дома и для остальных домов, будучи членом совета дома, да и просто жителем? Каковы результаты вашей деятельности? (кроме писанины в пользу Максимум тут и "я бегал", "бегал" - это процесс) Правильно ли я понимаю что, если вы, как член совета дома (или не как член, не важно), участвовали в осмотрах и подписали протоколы Максимум, то вы сознательно пошли на отказ от наиболее существенных требований жителей, например, устранения затопленности подвалов?
Вы писали что в судебном процессе не участвовали (но при этом обвинили tala в бездействии в аналогичной ситуации, когда она не смогла прийти)

Вы участвовали в осмотре дома и подписания протокола недоделок с УК Максимум?

Почему вы, зная о результатах данной деятельности Максимум, тут ничего не написали?
 
MotoMcLoud,

я буду всех отправлять для решения в ИВС?
Пока в случае каких-либо проблем или неудобных вопросов в адрес УК Максимум, вы отправляете людей в на оффорум, фактически, к ИВС :D



Не льсти себе.
Твои фантазии не тянут даже на локальные боевые действия.
Да куда уж мне до вас в плане ведения обстрела оппонентов словесным поносом с дивана :D

Судя по этой теме, большего от вас ожидать сложно (да и реультатов реальных вашей деятельности что-то не видно, может быть, потому что их нет?)
 
Может быть хватит уже разводить здесь ругань! Я вообще не понимаю для чего tale и Alexsey_Spb нужно поливать грязью MotoMcLoud, пишет человек посты пусть пишет. Вам то что с этого????? Когда 3 очереди выдадут ключи, и если встанет вопрос менять УК, поверьте мы (пока еще дольщики) сами решим, что нам делать. Про мокрые подвалы известно всем давно, и это происходит не только в домах под управлением Максимум. Однако ни ИВС ни Максимум эту проблему не решает. Почему тогда только претензии к Максимум???? Все вопросы имеют риторический характер, отвечать на них не надо. Впрочем как и продолжать ругань! Спасибо большое за понимание!
 

tala

New Member
MotoMcLaud, вам не нравится то, что пишет Alexey_Spb? Да, ладно.Он же повторяет вас, копирует вашу манеру общения, жонглирует вашими приемами и словами.Сколько времени еще необходимо чтобы вы это поняли? Не нравится смотреть в зеркало?
 
Последнее редактирование:

Maksim

Administrator
Команда форума
MotoMcLaud, ва не нравится то, что пишет Alexey_Spb? Да, ладно.Он же повторяет вас, копирует вашу манеру общения, жонглирует вашими приемами и словами.Сколько времени еще необходимо чтобы вы это поняли? Не нравится смотреть в зеркало?
Думаю, что дальнейший спор бесполезен и не несёт никакой смысловой нагрузки.
Правильнее всего общаться конструктивно и оперируя какой-то фактурой и правдивыми доводами (может быть прикладывая к этому доказательства).
Тема создана для освещения Новостей и их обсуждения, а не споров. Все высказали свою точку зрения и не более того. Дальше, что мы наблюдаем это уже спор!
P.S.: Все дальнейшие сообщения не относящиеся к теме будут удалены.
 
Татьяна92,

Мои претензии к Максимум здесь по трём причинам:

- Совершенно однобокое освещение их деятельности со стороны MotoMcLaud. Как он сам говорил, "хочу баланса". Это и есть баланс, писать не только оды, но и замечания.
- Вы, возможно, это не помните, но УК Максимум приходило сюда с обещанием устранения косяков застройщика через суд, и одной из главных тем были как раз затопленные подвалы, которые максимум обещал устранить.
- В моем доме управляйка это Максимум, поэтому я говорю о них, а не об ИВС.
 
Последнее редактирование:

MotoMcLaud

Active Member
Собственно, вернемся к однобоким исключительно положительным новостям о Максимум.

В десятом доме застройщик закончил ремонт и герметизацию отмостки.
Теперь нужно понаблюдать за состоянием подвала. Возможно, что протечки исчезнут или существенно уменьшатся.
Очень надеюсь, что сильнее всех переживающие за отсутствие в мировом соглашении работ по устранению протечек подвала люди лично будут вести наблюдение за протечками.

Вопрос к админу: нельзя ли тему переименовать на "однобокие исключительно положительные новости"?
Чтобы сразу всем всё было понятно и чтобы исключить будущие доказывания однобокости новостей. ))
 
Последнее редактирование:

tala

New Member
у этой новости есть есть весьма неприглядная изнанка. Дело в том, что существуют минимальный перечнь работ,утвержденный Постановлением Правительства РФ за № 290 от 3 апреля 2013 года,который должна выполнять любая уравляющая компания при обслуживании МКД. Так вот восстановление разрушения отмостки и восстановление гидроизоляции фундаментов входит в минимальный перечень работ. Для исключения иных причин протечки подвала следовало Максимуму выполнить гидроизоляцию подвала еще в прошлом году
 

MotoMcLaud

Active Member
Работы выполнены, выполнены не за счет денег жителей, а за счет застройщика.
Но так как
восстановление разрушения отмостки и восстановление гидроизоляции фундаментов входит в минимальный перечень работ
то изнанка неприглядная.
Так важно, чьими руками были сделаны работы, если они сделаны? Или именно Максимум должно было сделать работу и не тревожить застройщика требованиями выполнения гарантийных работ?

И поподробнее пожалуйста на тему
Для исключения иных причин протечки подвала следовало Максимуму выполнить гидроизоляцию подвала еще в прошлом году
номера пунктов и названия нормативных актов про "иные причины протечки", "следовало выполнить гидроизоляцию", "в прошлом году".
Спрашиваю исключительно в целях задать вопрос Максимум - почему не сделали в прошлом году гидроизоляцию.
 
MotoMcLaud,

Например,.

"МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем РФ)

Приложение 2. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ), п. 1:

восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов;

Есть нюансы, но в целом ремонт гидроизоляции - ответственность УК в рамках текущего ремонта.

Вы опять, вижу, придираетесь к словам, вместо того чтобы слышать суть сказанного. Tala, скорее всего, имела в виду "чтобы УК сделала ремонт гидроизоляции так, чтобы не затапливало подвалы".

Прошу Tala пояснить, правильно ли я вас понял?

Если слышать, что она, скорее всего, спрашивала, то возникает вопрос к обоим УК - почему не выполнен ремонт гидроизоляции, в том числе, в рамках текущего ремонта?

Не потому ли что откачивать воду насосами дешевле для УК, чем делать ремонт гидроизоляции? Ведь за работу насосов платят жители в рамках электричества ОДН, а за работы по ремонту гидроизоляции - УК?

Поэтому спрашивайте Максимум - "Почему не был выполнен в прошлом году ремонт гидроизоляции в рамках текущего ремонта? Почему вместо этого УК Максимум использует электроэнергию ОДН для откачивания воды, за которую в итоге платят жители?".

Я очень жду этот ответ.
 
Последнее редактирование:
Алексей, но это вообще хамство с вашей стороны. Вы как мужчина, можете уже успокоиться?
MotoMcLaud не является сотрудником УК, и отвечать за Максимум никому ничего не обязан.
Если жителей 10 дома беспокоит что то, почему эти вопросы не решать в стенах управляющей компании??? Зачем тут разводить ругань????
Насколько я понимаю, MotoMcLaud описывает что РЕАЛЬНО ДЕЛАЕТ Максимум. Возможно, позиция однобокая, но, точно такую же негативную однобокую точку зрения пишут в соседнем форуме.
Я понимаю, когда Вы с Tala указываете и приводите действительно факты, что Максимум что то не делает , вот это дольщикам 3 очереди, наверное, интересно читать.
Но в наглую задавать вопросы человеку, который просто описывает свою позицию по поводу УК и требовать от него объяснения за то, что Максимум что то там не сделал уже Чересчур!!!!!
 

MotoMcLaud

Active Member
"МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем РФ)
1.3. Пособие может быть использовано органами местного самоуправления, организациями, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд, организациями различных организационно-правовых форм, осуществляющих управление и (или) обслуживание жилищного фонда, а также органами государственного контроля и надзора в соответствии со ст.46 Федерального закона от 27.12.2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании" в качестве вспомогательного методического материала по вопросам содержания и ремонта жилищного фонда.
Пособие не возлагает обязанностей, а являет собой лишь справочный документ.
Этот документ не подходит, ищи другой.

И я спрашивал еще насчет периодичности. Нужно обоснование того, что должно было сделать в прошлом году.

Ведь за работу насосов платят жители в рамках электричества ОДН, а за работы по ремонту гидроизоляции - УК?
Сюрприз, но за любые работы по дому платят жители. Так как управляйка собирает с жителей деньги в рамках "содержание и ремонт" и эти деньги идут на все ремонты и обслуживание дома.
 

tala

New Member
Работы выполнены, выполнены не за счет денег жителей, а за счет застройщика.
Но так как

то изнанка неприглядная.
Так важно, чьими руками были сделаны работы, если они сделаны? Или именно Максимум должно было сделать работу и не тревожить застройщика требованиями выполнения гарантийных работ?

И поподробнее пожалуйста на тему

номера пунктов и названия нормативных актов про "иные причины протечки", "следовало выполнить гидроизоляцию", "в прошлом году".
Спрашиваю исключительно в целях задать вопрос Максимум - почему не сделали в прошлом году гидроизоляцию.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 года № 170
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда
Открывайте нормативный акт и смотрите перечень работ,которые необходимо выполнить при подготовке жилого дома к зимнему сезону.Надеюсь, что найдете.Сопоставьте с приведенным выше Постановлением Правительства о разработке контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций подвалов.
 

MotoMcLaud

Active Member
А зачем мне тратить своё время и искать подтверждение ваших слов в этих огромных правилах?
Вы говорите, что управляйка должна. Будьте любезны сослаться на нормы, которые подтверждают, что управляйка должна, еще в прошлом году.
 
MotoMcLaud,

Вот интересно, вы предлагаете другим привести нормативы, когда вам приводят, опять пишите "приведите нормативы" :) Примерно такая же тактика у вас была в части аргументов. Приводят вам аргументы, а вы "нет, приведите аргументы".

Думаю, игра "в дурочку" не лучший способ в данном случае. Просто когда ивс делает это, вы обличаете их, а когда сами - упорно отрицаете и демонстративно обижаетесь :)

Вы уж извините за то что я применяю ваши манипулятивные методы, просто я считаю что каждый заслуживает такого обращения, как общается сам. Так же я предполагаю, что язык, на котором вы общаетесь, будет наиболее понятен для вас.

Вы говорите, что управляйка не должна. Будьте любезны сослаться на нормы, которые подтверждают, что управляйка не должна ремонтировать гидроизоляцию подвала.

Приведите хоть одно обоснование что они не должны это делать.

А зачем мне тратить своё время (с), если вы не готовы тратить свое?

Сюрприз, но за любые работы по дому платят жители.
Вопрос только в том, сколько платят. Одно дело платить за ремонт дома фиксированную сумму и получать этот самый ремонт, или платить за ремонт (и получать его не в полном объёме), а ещё и за электроэнергию одн на откачку воды. Сумма там на на жителя наверное небольшая, но дело не в размере суммы.
 
Последнее редактирование:
Танюшка92,

А вы зачем вмешиваетесь в диалог, в котором вы не участвуете? Здесь открытое для всех обсуждение.

Если вам близка позиция MotoMcLaud и вы хотите её поддержать, вы можете вступить в дискуссию и аргументированно отстаивать свою точку зрения.

При этом эмоциональные оценки происходящего оставьте, пожалуйста, при себе.

Спасибо.
 

tala

New Member
А зачем мне тратить своё время и искать подтверждение ваших слов в этих огромных правилах?
Вы говорите, что управляйка должна. Будьте любезны сослаться на нормы, которые подтверждают, что управляйка должна, еще в прошлом году.
удивительное дело. А прочесть за вас не надо?
 
Alexey_Spb, для меня существует только один принцип, если что то не устраивает нужно РЕШАТЬ проблему!
От того, что вы тут развели дебаты с MotoMcLaud УК Максимум лучше от этого работать не будет.
Ни в какую дискуссию я вступать не хочу, так как свою точку зрения уже озвучила.
Меня лично задевает именно Ваши обвинения и негативные сообщения в этой теме! В соседней ветке вы даете консультации касаемо электрики и дольщики уже сами решают прислушиваться к вашим советам или нет. Вам никто не мешает писать свои мысли. То что вы тут развели вас совсем не красит. Может быть уже хватит?
 

MotoMcLaud

Active Member
Вы говорите, что управляйка не должна. Будьте любезны сослаться на нормы, которые подтверждают, что управляйка не должна ремонтировать гидроизоляцию подвала.
А ну-ка, Алексей, приведи мне цитату, где я сказал, что управляйка не должна? Или снова нафантазировал, покрутив в своей голове мои слова?

И чё ты такой неугомонный то?
Тала сказала, что управляйка должна. Логично, что свои слова надо обосновывать, такая необходимость есть в судах, в претензиях, в требованиях.
Потому как если ты скажешь, что кто-то что-то должен, но не приведешь обоснование, то тебе также, без обоснования, ответят, что этот кто-то ничего не должен.
Не, такое пустословие актуально для форума, где диванные эксперты высказывают своё авторитетное и ценное мнение о том, что кто должен делать.
Но если хочется действительно добиться решения своей проблемы, соблюдения своих прав и выполнения другими своих обязанностей, то такой подход не сработает.
Вот ты попытался вступиться за талу методическими рекомендациями и лажанулся и тут же перешел к своему коньку - начал демагогию. )) Правильно, ведь обосновать свою позицию гораздо сложнее, чем с дивана озвучивать свои фантазии. ))
 
Сверху